投资者转軚！有感砖头更保值　决定掷400万买荃湾乐悠居一房收租

二手市场疲弱，加上银行定存利率回落，有投资者认为转买砖头保值，在睇楼后掷400万元买荃湾乐悠居一房收租，料租金回报有4厘。

利嘉阁地产分行经理李晓敏表示，是次成交为荃湾乐悠居中层6室，实用面积约312平方呎，属一房间隔，望楼景。原业主最初以460万元叫价放盘，经议价后以400万元沽出，呎价约12,821元。

有感买砖头更保值

至于，新买家为外区投资者，见现时银行定存利率已回落，相比之下买楼收租回报更优胜，故决定转买砖头保值，经睇楼后认为单位内栊企理，间隔合用，遂即时洽购。预计上述单位租金回报有4厘。

持货至今9年　转手帐升7.2%

据悉，原业主于2016年以约373万元买入单位，持货至今9年，是次转手现帐面获利约27万元，单位期内升值7.2%。她补充，该屋苑现有约11个单位放盘，最低入场费由约460万元起。