正八廖伟麟九龙湾企广3期海景户叫价1.09亿　低购入价24%

写字楼价格由高位回落，位于商厦供应重镇的九龙湾出现投资者蚀让放盘。由正八集团主席廖伟麟持有的九龙湾企业广场3期海景写字楼，新近推出放售叫价1.09亿元，呎价约6,800元。据了解，该物业于2021年9月份以约1.43亿元买入，即叫价较买入价低约24%。

上述放售物业为九龙湾企业广场3期28楼，面积约16,100平方呎，享维港及启德邮轮码头海景，叫价1.09亿元，呎价约6,800元。

2021年9月买入价1.43亿

世邦魏理仕香港资本市场部执行董事兼主管甄浚岷表示，九龙东商业地产市场最近数月有多宗大额写字楼成交，反映市场资金充裕，区内优质的全层海景写字楼物业备受用家及投资者广泛青睐，若区内的同类优质物业价钱合理，必定能吸引实力用家顺时而动，入市投资自用。

翻查资料，正八集团主席廖伟麟在2021年9月以1.43亿元购入企业广场3期28楼全层，当时成交呎价约8,882元。而在2023年7月该物业曾推出放售，当时叫价约1.8亿元。