上水顺欣花园201个车位1.05亿沽　平均每个52万　每月收租逾70万

车位需求依然庞大，市场录得大宗车位交易。上水顺欣花园停车场一篮子车位最新录得成交，共涉及201个车位，作价约1.05亿元，平均每个车位52.2万元。

第一太平戴维斯表示，车位位处上水智昌路8号顺欣花园停车场，总共201个车位，分布于地下及高层地下，现时由易泊停车场营运。一篮子最新以约1.05亿元售出，平均每个车位52.2万元。

车场每月租金收入逾70万、租金回报7厘

第一太平戴维斯投资部表示，车场平均每月租金收入超过70万，扣取使费后，预期租金回报约7厘。新买家因看中高回报且具稳定收租能力的停车场物业，作长线投资。

而且，顺欣花园的单个住宅车位成交价曾录120万至140万港元。而此次出售的每个车位平均仅约52万港元，造价具一定防守性。