大围荟荞一房432万蚀沽 6年蒸发逾三球 蚀幅够买金狮花园两房

撰文: 黄祐桦
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二手市场疲弱,市场续以蚀让成交为主。当中,大围荟荞有一房连储物室单位以432万元沽出,原业主持货6年帐蚀309万元离场, 蚀幅够买同区金狮花园两房。

世纪21分行区域经理李仕明表示,是次成交为大围荟荞2翼低层C03室,实用面积399平方呎,属一房连储物室间隔,座向西北望山景,单位新以432万元沽出,呎价10,827元。

据了解,原业主于2018年5月以741万元购入上址,持货6年,是次转手帐面蚀让309万元,单位期内贬值约42%。

大围荟荞。

蚀幅够买同区两房

另参考同区大围金狮花园最近以300万元沽出一个两房单位,换言之今次蚀幅够买一伙金狮花园两房。

而事实上,荟荞由2018年起入伙,近年频密录得二手蚀让个案。资料显示,连同上述成交计,屋苑今年至少录8宗二手蚀让个案,当中蚀幅均超过3成,而今次成交个案更是今年最劲一宗蚀让成交。

金狮花园。(资料图片)