公屋价钱买新私楼！屯门缇岸一房银主盘152万推拍　呎价仅4千蚊

临近年尾，银主大幅减价放售持货求沽。屯门扫管笏缇岸（前称恒大．珺珑湾）一伙一房银主盘早前开价290万元拍卖，最新大幅劈价至152万元推拍，累减近5成，呎价仅4,903元，贴近公屋水平。更较2020年约504万元的买入价低出352万元，楼价或劲蚀近7成！

忠诚拍卖行表示，上述单位为缇岸2期5A座5楼H室，实用面积310平方呎，一房间隔，属银主盘。单位之前已多次推出拍卖，对上一次拍卖开价约290多万元，惟一直未获承接。银主最新再次推拍，并大幅将开价减至152万元，即劈价138万元或约48%，足足接近一半，折合呎价仅4,903元。

↓↓缇岸2期5A座5楼H室↓↓

银行年尾银行“埋数”、决定加快去货

代理透露，是次银主决定大幅劈价，皆因临近年尾银行准备“埋数”，决定加快去货速度。而单位自从单位劈价后，查询量亦大增超过1倍，程度几乎是“每隔几分钟就收到一个电话”。

2020年一手买入、4年楼价蒸发7成

资料显示，屋苑于2020年入伙，楼龄约4年。原业主于2020年以约503.9万元一手买入，其后沦为银主盘，现开价较当时买入价足足低出352万元，楼价恐帐面大幅贬值约70%。