荃湾海滨花园三房581万沽　呎价不足9000元　时光倒流十年前

二手楼市回暖，荃湾海滨花园再录呎价“8字头”成交。海滨花园一伙三房户最新以581万元成交，呎价仅8,980元，时光倒流约十年前水平，但原业主仍帐赚逾三球。

美联物业分行联席董事姚伟明表示，上述成交单位为荃湾海滨花园19座中层A室，实用面积647平方呎，采三房套设计。

呎价约8980元

据悉，单位两个月前放售，原业主叫价623万元。而买家为区外换楼客，钟情屋苑自成一角，环境清幽，遂议价42万元，终以581万元承接，实用呎价约8,980元。翻查资料，海滨花园本月内合共录得3宗呎价不足9,000元的成交。

持货26年　单位升值1.2倍

至于，原业主1998年以270万元购入单位，持货26年，帐面大幅获利311万元，期间单位升值1.2倍。