大班西饼创办人郭氏家族1750万沽上水地舖　持货10年劲蚀67%

上水一线药房街龙琛路录得舖位大幅蚀让个案。大班面包西饼创办人郭氏家族持货逾10年的上水龙琛路舖位，以约1,750万元沽出，帐面亏损3,548万元离场，蚀幅高达约67%。

上述舖位为上水龙琛路16号地下舖位，建筑面积约1,000平方呎，最新市传以约1,750万元沽出，成交呎价约1.75万元。据悉，该舖位最初意向价4,500万元。

该舖原业主为大班面包西饼创办人郭氏家族，于2014年9月斥资5,298万元购入上述舖位，帐面劲蚀3,548万元或贬值67%。

10月份2380万沽龙琛路18号舖　同样蚀逾六成

翻查资料，郭氏家族近月已经陆续沽货，如今年10月曾以2,380万元沽出毗邻的龙琛路18号地舖及阁楼，面积约1,600平方呎，成交呎价约1.49万元，持货10年。该舖位大班饼店或有关人士于2014年6,680万元购入该舖自用，同时需要蚀让，帐面损手4,288万元或64.3%。

两个舖位合共蚀7836万

合计上述两个舖位，郭氏家族两个月内合共以4,130万元沽出龙琛路两个舖位，不过帐面大蚀让7,836万元。