兴胜上环HOLLYWOOD HILL暂沽34伙　余货将劈价逾三成

兴胜创建（0896）上环单幢新盘HOLLYWOOD HILL 今日（13日）公布最新部署，发展商表示，项目暂沽34伙，套现2.65亿元，当中最贵一伙以1,100万元沽出。发展商表示，明年将推九龙塘豪宅项目，全盘11伙。

暂沽34伙、套现2.65亿　最贵一伙1100万

兴胜创建控股有限公司执行董事周嘉峰表示，项目最新售出34伙，占全盘七成，当中有5伙连租约出售，累计全盘暂吸金2.65亿元，呎价19,400元。单位售价较之前折让36%，符合市场需求。

当中，最贵一伙为27楼B室顶楼连天台单位，以连租约每月5万元成交，成交价1,100万元，呎价27,500元。若以每月租金5万元租出，租金回报逾5厘。

他续指，项目租务潜力优厚，深受投资者及用家欢迎。当中投资者占七至八成，租金回报率最高达5厘水平。

明年第一、二季推九龙塘豪宅项目、涉11伙

后市方面，联储局上周减息0.25厘，香港亦跟随调整下调最优惠利率，周嘉峰料若特朗普日后维持低息政策，将带动资金流入楼市，帮助项目销情。

集团未来推盘计划方面，他透露，明年第一、二季集团将推九龙塘豪宅项目，全盘11伙，以及发展位于葵涌的新工业项目。同时亦会于2026年初开展位于元朗的低密度项目。

伙美联物业亦推置业优惠

为配合项目销售，美联物业亦推出置业优惠，美联物业高级区域营业董事黎伟强表示，为即日起截至本月30日的首3名买家，每位价値约6,000元“冬日家电礼券置业优惠”。

此外，买家于收楼后首3个月内经美联物业成功租出单位，可额外获约2,000元“出租物业保险优惠”，名额3位，合共约24,000元。