美国减息｜万科:楼市重拾动力　中信泰富:特朗普上台增不确定性

美国联储局宣布减息0.25厘，减幅符合市场预期，连同上次减息0.5厘，两次减息合共0.75厘。而汇丰（0005）银行有限公司亦宣布，由2024年11月11日（星期一）起，下调港元最优惠利率25点子，由年利率5.625%调低至5.375%。

中信泰富物业代理有限公司董事李肇文指，11月减息会议，联储局减息0.25厘，符合市场预期，预计在12月将会再减息0.25厘。但就美国大选结果特朗普上台，贸易政策的不确定性增加，美国减息周期可能会面临一定放慢压力，联储局宽松货币政策走向转变的风险有机会增加。

银行P调低可进一步扩濶供平过租情况

对于香港楼市，本港主要银行最优惠利率再减0.25%，对楼市有提振作用。楼按利率下降将进一步扩濶供平过租的情况，对于投资者而言是一个非常好的消息，预计能吸引更多投资者参与物业长线投资。对用家而言，当然更容易计数，加速购买决定。

万科周铭禧：增强置业人士信心　第四季楼市重拾动力

另外，万科香港董事总经理周铭禧表示，美国联储局今年息口已累减达0.75厘，本港按息亦已累减0.5厘，加上美国大选完结以及施政报告的一系列放宽楼按措施，扫除市场上的不明朗因素，相信会增强有意置业人士的信心，加快其入市及换楼意欲，第四季楼市将会重拾动力。

周铭禧续指，除继续推售南昌东连方系列及何文田VAU Residence之外，大埔南半山马窝路住宅项目的销售筹备工作亦接近尾声，最快可于季内或明年初推出市场。