沙田围路住宅地截收6份标书 新地、会地、信置独资竞投
沙田小沥源沙田围路与小沥源路交界地皮今日（25日）中午截标，地皮最高可建楼面面积达304,188平方呎，主要发展住宅不需兴建社福设施。市场预期每呎楼面地价约3,090元至3,950元，地皮估值约9.4亿元至12亿元。
有市场人士意见认为，地皮周边存在不同工商物业，其地理位置一般。加上并非紧贴港铁站且规模又较大，因此项目不会以中高档次包装料今次入标数量会较上次由新地中标的沙田小沥源源顺围地皮少，发展商出价亦料审慎。
据地政总署公布，该地皮共截收6份标书。当中包括长实（1113）、华懋、新地（0016）、信置（0083）、会德丰地产等。
【14:50】据了解，长实（1113）及华懋亦有入标竞投项目。
【12:44】高力：入标未算踊跃
高力香港研究部主管李婉茵表示，上述沙田小沥源沙田围路与小沥源路交界地皮入标情况未算踊跃。相对早前售出的源顺围项目，是次推出的地皮项目规模约大一倍。虽然区内交通及社区配套成熟，但地皮位置距离附近的港铁站和其他民生设施仍较远。地皮亦邻近汽水厂、巴士厂和工业区，发展商可能忧虑未来项目对买家的吸引力。但关键在于发展商目前仍有很多库存，估计现时专注出售现有单位，加上建筑成本高，发展商对投地可能仍然保守。
高力估价及咨询服务主管周若瑜续指，地皮发展规模适中，预计项目落成后可提供约500多个住宅单位。地皮的一个优点是邻近学校，包括浸会大学国际学院、浸会大学附属中小学以及基督教国际学校，而离中文大学和沙田学院亦不算太远，大学生和家长或会对将来的住宅项目有兴趣。
新地、会地、信置独资竞投
【12:15】会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀回复《香港01》表示已就沙田围路住宅地项目独资递交标书。
【12:09】新地（0016）副董事总经理雷霆回复《香港01》表示已就沙田围路住宅地项目独资递交标书。
【12:00】沙田小沥源沙田围路与小沥源路交界地皮于中午12时截标，现场收至少6份标书。
【11:47】该地皮暂收6份标书。
【11:12】该地皮暂收5份标书，信和置业（0083）派员到场递交标书，并表示独资竞投。
【11:09】该地皮暂收4份标书，均为不知名财团。
【10:36】该地皮暂收3份标书，不过3位投标人士未有透露所属财团。
邻近太古汽水厂 主要发展住宅不需兴建社福设施
今次截标地皮属沙田围路与小沥源路交界的沙田市地段第625号用地，位置较远且位于太古汽水厂旁边，较上次沙田小沥源源顺围地皮发展规模大近一倍，最高可发展的楼面面积达304,188平方呎，主要作住宅用途，不需兴建社福设施。