内地客爆煲！逸珑湾银主盘1690万蚀沽　4个月狂借财仔8次｜多图

二手楼市依然未有明显改善，市场出现一宗蚀让个案。大埔白石角逸珑湾一伙四房户以1,690万元沽出，较2014年9月买入价1,789.66万元，帐面贬值约100万元或5.6%。值得留意，该单位近年沦为提款机，屡次被抵押予财务公司或大型财务机构贷款，涉及至少13次抵押纪录，当中在2021年5月至8月的4个月内，曾至少8次借财仔。

内地客业主持货10年蚀百万

上述单位为逸珑湾1期16座低层B室，实用面积1,400平方呎，四房间隔，新近以1,690万元沽出，成交呎价约12,071元。

原业主为一名内地客，于2014年9月份以1,789.66万元购入该单位。即持货约10年，帐面贬值约100万元或5.6%。

↓↓逸珑湾1期16座低层B室↓↓

2018年起沦提款机、曾4个月至少8次借财仔

值得留意，该单位自2018年起沦为提款机，不时向财务公司借钱。其中在2018年至2020年期间曾三度借财仔，其中一次贷款金额高达约350万元。

而在2021年5月至8月份，期间4个月内竟先后借财仔至少8次，大部份贷款金额介乎15万至30万元，合共涉及超过170万元。

3月份曾2050万卖出、惟交易告吹

翻查资料，该单位曾经在2024年3月份以2,050万元卖出，惟未知是否因为涉及太多贷款纪录，最终该宗交易未能完成交易。以最新成交价1,690万元计算，成交价较7个月前卖平360万元。