“五球”进驻西半山豪宅段　罗便臣道呎价1.3万、贴近沙田第一城

楼价持续向下，进驻西半山罗便臣道豪宅段唔使“五球”。西半山罗便臣道豪景阁一伙两房户，新近以480万元沽出，为近年罕见跌穿四球情况，成交呎价1.33万元。

美联西营盘站分行高级分区营业经理陈凯廸表示，上述单位为罗便臣道21号豪景阁一个低层B室单位，实用面积360平方呎，两房间隔，由于物业位处传统豪宅地段，加上低于500万元，银码相宜吸引，加上楼市气氛向好，故获用家垂青，并以480万元易手，呎价约为13,333元。

↓罗便臣道21号豪景阁低层B室↓

1996年购入价210万

原业主于1996年6月以约210万元购入上述物业，是次转手帐获利约270万元，物业升值约129%。

同厦高峰期同类高层765万

翻查近两年同屋苑成交个案，实用面积相若的两房户，面积约360至361平方呎，成交价介乎505万至630万元。

至于该厦最贵一伙为2018年，极高层一伙面积361平方呎的两房户，以765万元成交，呎价高达21,191元。