土瓜湾迎丰首跌穿“3字头”　开放式276万蚀沽　八年贬值13%

二手楼价持续受压，部份屋苑录新低价。土瓜湾迎丰一伙开放式单位最新以276万元沽出，呎价14,082元，首次跌穿300万元关口，创屋苑新低。原业主于8年前一手买入单位，帐面蚀让40万元离场，单位贬值13%。

市场消息指，上述单位为低层E室，实用面积196平方呎，开放式间隔。单位于近日以276万元易手，折合呎价14,082元。

首宗造价低于300万元成交

资料显示，屋苑于2017年入伙，楼龄7年。是次成交为屋苑首宗成交价低于300万元的成交，创屋苑历史新低。

原业主于2016年以约316万元一手购入单位，持货8年，现帐面蚀让40万元，期内贬值13%。