5万首付做业主！将军澳260呎公屋唔使一球有交易　卖平市价近2成

市况淡静，公屋业主减价放售单位。将军澳景林邨一伙一房单位最新以未补地价99万元沽出，不足一百万元，呎价3,750元。原业主早于2001年买入单位，23年间帐赚88.5万元，大幅升值逾8倍。

世纪21物业(将军澳)分行经理魏仕良表示，该单位为景林邨景桃楼中层5室，实用面积264平方呎，一房间隔。原业主于上周叫价120万元放盘后，数日后即获买家洽询。

新买家为绿表客，最终议价一口后以99万元成交，减价21万元，折合呎价3,750元。以承造95%按揭计算，料首付最少只需支付约5万元。

↓↓景林邨景桃楼中层5室↓↓

造价较同类市价平近2成

代理指，同类单位盘源较少，极少有放售，正常市值约120万至130万元。可见是次单位造价较市价卖平近2成。

原业主于2001年以约10.5万购入单位，持货23年转手帐面获利88.5万，期内升值8.4倍。