剑桥教育集团董事长惹官非　3200万蚀让放售九龙站豪宅　料蚀一成

近年经济环境转差，部分急于套现周转的业主劈价放售单位。九龙站豪宅擎天半岛一伙四房单位最新叫价3,200万元放售，呎价25,827元。据悉，业主为香港剑桥教育集团董事长肖凯，其于2017年以3,650万元买入单位，现低买入价450万元放售，蚀幅约12.3%。

市场消息指，该单位为1座中层B室，实用面积1,239平方呎，四房间隔，外望开扬海景。业主原先于今年1月叫价4,500万元放盘，其后曾3度下调叫价，主动减至3,400万元，最新再度减至3,200万元放盘，累劈1,300万元近3成，折合呎价25,827元。

↓↓擎天半岛1座中层B室↓↓

去年遭内地集团控告、蚀让一成放售物业套现

代理透露，业主于去年遭内地集团控告，所以现时急沽物业套现。根据中银网上物业估价显示，单位估值为3,587万元，最新叫价较估价低约11%。

原业主为香港剑桥教育集团董事长肖凯，同时亦担任上海浦东新区港区政协委员，其于2017年以3,650万元买入单位，持货7年，最新叫价较买入价低出450万元，若成功售出估计需蚀让12.3%。