放盘10个月劈价两球　换楼客738万沽蓝湾半岛三房　上手帐蚀两成

楼市持续整固，业主沽货需要一减再减。小西湾蓝湾半岛一伙三房单位最新以738万元成交，呎价13,062元。原业主于5年前买入帐面蚀让152万元离场，单位贬值近2成。

世纪21Q分行执行董事招洁冰表示，该单位为7座中层H室，实用面积为565平方呎，属三房连主人套房设计，单位眺望山景。据悉，原业主因有意换楼，早于去年10月叫价为938万元放盘，期间多次降价，于去年12月曾减价至900万元，直至上月再大幅降价至788万元才获买家洽询。最终单位成功以738万元沽出，放盘10个月卖平200万元，减幅达21%，折合呎价13,062元。

↓↓蓝湾半岛7座中层H室↓↓

持货5年单位贬值17%

图片可见，单位保养簇新，客厅设有长形玻璃窗台，采光充足。

原业主于2019年3月以890万元买入单位，持货5年，是次成交帐面损失152万元，单位期内贬值17%。