关10间开返16间!　尖沙咀舖位空置率创9年新低　7月租务维持314宗

早前特首李家超表示，开业的商舖较结业的多，“数字上话畀我听，10间唔做，有16间开返嘅，讲出嚟要令大家有信心”。而据中原（工商舖）最新资料，7月份商舖租务成交录得314宗，与上一个月持平，而四大核心消费区的商舖空置率，以尖沙咀走势最为看俏，空置率降至7.90%，创近9年新低。

中原（工商舖）认为，受惠于访港内地旅客持续增加，加上政府积极举行盛事活动，以及多项措施协助推动零售及餐饮业，为舖市带来正面气氛，加上不少企业部署为年底前消费旺季落户，相信商舖租务改善情况将会持续，空置率表现会见乐观。

旺角西洋菜南街近五千呎舖月租60万

中原（工商舖）商舖租赁部高级区域营业董事何洁钗表示，7月份录得314宗的租务成交，成交金额则录得约3,066万元，成交宗数与上月持平，金额仅微跌约2.59%，而月内市场录得多宗大额瞩目租务成交，当中包括旺角西洋菜南街38至40号万高商业大厦地下至2楼，面积约4,750平方呎，以约60万元租出，平均呎租约126元，新租客为零售商。

另一宗为旺角豉油街24至26号地下2至4号舖，面积约900平方呎，以约35万元租出，平均呎租约389元，新租客为饼店。

尖沙咀舖位空置率创9年新低

再指，7月份四大核心消费区商舖空置率个别发展，当中尖沙咀区表现最为突出，最新空置率录得7.90%，环比调低约0.09个百分点，不仅走出疫情颓势，较2021年2月的高点（17.26%）降低9.36个百分点，更是连续两个月回落，再度创下自2015年9月（8.54%）至今近9年的新低，同比比较则回落2.29个百分点。

铜锣湾空置率表现亦改善，环比调低0.26个百分点至5.54%，续为各核心区之中空置率最低。中环空置率亦由升转跌，环比调低0.02个百分点至7.24%。旺角空置率则微升0.08个百分点至7.97%，而对比同比同期则下调约0.63个百分点。