房协青衣伟景花园三房640万沽　上手6年帐蚀逾一球半、贬值逾19%

房协屋苑青衣伟景花园录得一宗二手成交个案，一伙三房户新近以640万元沽出，上手持货6年，帐蚀逾一球半离场，单位贬值逾19%。

青衣伟景花园三房640万沽

利嘉阁地产首席分区市务董事彭锦添表示，是次成交为青衣伟景花园4座低层D室，实用面积约694平方呎，属三房套间隔，外望楼景。据知，原业主最初以已补地价720万元叫价放盘，新近以640万元沽出，呎价约9,222元。

另据中银网上银行估价，上述单位估价为683万元，而恒生估价则为601万元，即最新成交价于估价范围内成交。

持货6年帐逾一球半

据悉，原业主在2018年以已补地价约791.8万元买入单位，持货至今6年，是次转手帐面蚀让151.8万元，单位期内贬值逾19%。

彭锦添补充，该屋苑现有约13个单位放盘，最低入场费由约未补地价540万元起。