十大屋苑周末12宗成交　按周上升9.1%　创20周新高

十大屋苑本周末录得12宗成交，按周上升9.1%，连续两周维持双位数，更创20周新高，零成交屋苑维持3个。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，周末缺乏新盘发售，只有货尾盘销售，部份买家回流二手市场，虽然成交量继续于低位横行，但本周末成功创出4个多月以来新高，表现不俗。市民静待减息，现时楼市观望气氛浓厚，相信美国落实减息后，楼市气氛方会全面转趋活跃。

港岛区方面，太古城本周末录4宗成交，较上周末多两宗，呎价约14,100元。金星阁中层G室，实用面积701平方呎，3房间隔，望园景，成交价928万元，平均实用呎价13,238元。原业主则于1991年以247万元购入单位，一直作收租用，持货33年，是次沽出账面获利681万元，单位升值约2.7倍。

另一宗为洞庭阁中层C室，实用面积580平方呎，2房间隔，原先以730万元放售，累减52万元，最终以678万元获用家承接，呎价11,690元。据了解，原业主于2014年以645万元购入单位，持货10年，是次转手账面获利33万元，单位升值约5%。

海怡半岛4房14年升值51.5%

海怡半岛本周末录2宗成交，较上周末多一宗，呎价约13,862元。其中一宗成交单位为9座中层A室，实用面积739平方呎，4房套间隔，享海景，最新以1,015万元沽出，平均实用呎价13,735元。据了解，原业主于2010年9月以670万元购入单位，持货14年，是次沽出账面获利345万元，单位升值51.5%。

新都城打破两个周末零成交局面

九龙区方面，四大指标屋苑均录成交，交投气氛较上周末佳。本周末未有新盘开售，部份市民回流至二手市场，将军澳新都城本周末录一宗买卖成交，打破两个周末零成交局面，平均实用呎价约14,950元。

嘉湖山庄账面蚀让24万

新界区方面，三个指标屋苑中，嘉湖山庄录1宗成交，沙田第一城及映湾园则未录成交。天水围区本月市况偏静，嘉湖山庄本周末录1宗成交，单位为翠湖居4座低层F室，实用面积449平方呎，2房间隔，最新以368万元沽出，呎价8,196元。据了解，原业主于今年3月以392万元买入单位，持货5个月，是次沽出账面需蚀让24万元离场，单位期内贬值约6%。