日出康城LP6今年录51宗二手蚀让　一房380万沽、6年贬值两成

二手市场疲弱，市场续以蚀让成交为主。将军澳日出康城LP6 有一房户以380万元沽，上手业主6年帐蚀逾86万元离场。该屋苑今年至少录51宗二手成交贬值个案。

一房6年贬值近两成

中原地产分行分区营业经理何文俊表示，是次成交为日出康城LP6 5座低层M室，实用面积305平方呎，属一房间隔，单位座向北方，望园景。单位新近以380万元沽出，呎价12,459元。至于，新买家议价后感十分吸引，考虑片刻即决定入市作新居之用。

据了解，原业主于2018年10月以466.8万元买入上址，持货近6年，现转手帐面蚀让86.88万元，单位期内贬值近19%。

LP6二手今年至少录51宗贬值

同连同上述成交计，参考LP6由1月至今，至少录51宗帐面需贬值，贬值蚀幅由4%至32%。当中最“惨烈”一宗二手成交为2座低层A室，实用面积867平方呎，于2018年1,322.8万元购入，今年3月以900万元沽出，帐面贬值422.8万元或近32%。