上水皇府山四房950万沽　首度跌穿千万大关　上手业主照帐赚五球

二手市场表示疲弱，上水皇府山有四房户新近以950万元沽出，首度跌穿千万元关口 。不过原业主持货16年转手亦帐面赚逾五球离场。

美联物业分行首席助理联席董事王子超表示，是次成交为上水皇府山5座中层B室，实用面积872平方呎，属四房间隔。原业主最初以1,030万元叫价放盘，终减价7.8%至950万元沽出，呎价10,894元，四房单位造价首度跌穿1,000万元。

业主持货16年赚逾五球

至于，新买家为区内两房户换楼客。据个别网上银行估价显示，上述单位估价为888万元，即最新成交价较估价高7%。

据悉，原业主于2008年9月以438.8万元购入，持货16年，帐面转手获利511.2万元， 单位期内升值逾1.16倍。