内企续扩充步伐　小米55万月租铜锣湾复式巨舖　怡和街百老汇撤走

内地企业在香港继续扩充步伐，继日前比亚迪电动车品牌“腾势”租用湾仔万呎巨舖后，内地手机品牌小米科技亦在香港再次扩充，进一步落户港岛核心商业区，月租55万元进驻铜锣湾复式巨舖，舖位前身为百老汇。

是次租赁成交为怡和街42至44号华人银行东区大厦地下连1楼，舖位属复式舖，地下建筑面积约2,043平方呎，一楼约2,050平方呎。

据了解，旧租客为百老汇电器，该电器舖于2021年3月以月租45万元承租上述舖位，惟早前租约完满后撤走。舖位交吉至今，业主在百老汇撤走后，随即以月租55万元叫价放租，即获多组准租客洽租，最终业主最后选择一家著名的科技品牌公司承租。

较3年前加价22%租出　惟较高峰期下跌69%

新租客为内地手机品牌小米科技，以月租55万元租用舖位，呎租134元，即新租金较三年前租金加价22%再次租出。

该舖早年曾由花旗银行2010年进驻，当时月租92万元，于舖市高峰期加至140万元，惟2019年约满未续约，及后由优品360一直短租，直至2021年疫市期间由百老汇进驻。尽管最新录加价承租，不过租金仍较高峰期下跌69%。