美联： 35屋苑上周录39宗成交　按周减逾4成　创撤辣后新低

上周美国联储局议息结果出炉，宣布息率不变，并暗示今年内只会减息一次，较预计慢；加上一手市场重启推盘步伐，新界区再有大型新盘以低价推出，抢去市场焦点，二手交投明显回软。美联指出，过去一周（6月10日至16日）全港35个大型屋苑共录39宗成交，较前一周（6月3日至9日）的67宗减少约41.8%，创近17周、亦即撤辣后的新低。

三区宗数齐跌　港岛减半

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，若将35屋苑按三区划分，三区交投同见下挫，其中港岛区跌幅最大，区内8个屋苑上周录9宗成交，宗数按周大跌50%。其中康怡花园减少3宗，太古城及鲤景湾各减2宗，海怡半岛、城市花园及南丰新邨齐减1宗；区内只得杏花邨增加1宗之下，上周港岛区交投显著减半。

九龙、新界区宗数跌近四成

九龙区方面，区内10个屋苑上周录得14宗成交，按周减少约39.1%。当中黄埔花园大减6宗，海逸豪园及美孚新邨分别减少3宗及2宗，丽港城减少1宗；即使维港湾、又一居及德福花园同增1宗，仍难阻九龙区上周交投回落。

至于新界区17个屋苑上周录16宗成交，按周亦减少约38.5%。其中嘉湖山庄减少4宗，盈翠半岛、灏景湾及愉景湾各减2宗，骏景园、沙田第一城及花都广场齐减1宗；纵使绿杨新邨增加2宗，新屯门中心增1宗，上周新界区交投仍然向下。