大埔白石角新盘两房655万沽　原业主上会仅2周、即蚀45万沽｜多图

撤辣后楼市走势反复，有新盘业主睇淡前景，入市后短期内即蚀让沽货。大埔白石角University Hill最新录首宗二手成交，单位以655万元蚀沽，呎价15,057元。据悉，原业主于去年一手买入单位，两周前才正式上会，现转售帐面需蚀让约45万元离场。

市场消息指，该单位为University Hill漾景阁第3座低层A3室，实用面积435平方呎，两房间隔，连123平方呎平台，属特色户。单位最初叫价700万元放盘，最新减价以约655万元沽出，折合呎价约15,057元。

↓↓University Hill漾景阁第3座低层A3室↓↓

原业主上会2星期即蚀45万转手

是次成交属项目首宗二手个案，资料显示，原业主于去年5月以约700万元一手买入单位，并于上月22日向发展商旗下公司承造按揭，上会仅2周即将单位转手。

现时帐面需蚀让45万元离场，单位于1年间贬值约6%。不过，由于发展商当时为买家提供最多楼价7%现金回赠，连同其他买卖成本，估计实际蚀让金额较帐面少。