马鞍山银湖‧天峰三房1335万沽　业主持货四年蚀9.8%

二手楼市再录蚀让，马鞍山银湖‧天峰三房户新近以1,335万元沽出，原业主持货4年，终帐蚀让145万元离场。

中原地产分行区域营业经理胡耀祖表示，成交单位于马鞍山银湖‧天峰2座中层A室，属三房连套房间隔单位，实用面积980平方呎。新买家为用家，见单位间隔合用及屋苑配套完善，即入市单位自用，经议价后以1,335万元易手，实用平均呎价13622元。

参考新近银湖‧天峰成交个案，涉7座低层C室，户型相同，原业主持货14年，于2024年6月以924万元。

2020年买入价1480万

至于，原业主于2020年以1,480万元购入单位，持货约4年，此次转手账面蚀让约145万元离场，单位期内贬值约9.8%。