“沙士货”廿年前买入价不足120万　元朗大型屋苑两房劲升3.7倍沽

新界西区大型屋苑录得大幅升值个案。元朗YOHO Town一伙两房“沙士货”以560万元沽出，虽然作价属平价，但原业主持货约21年，仍大赚3.7倍。

中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，多个新盘蓄势待发，业主叫价保持克制，近期二手市场屡录平价成交。元朗YOHO Town 1座低层H室，实用面积433平方呎，两房间隔，开价580万元，减价20万元，以560万元沽出，折合呎价12,933元，属平价成交。

2003年买入价不足120万

王勤学表示，原业主于2003年以118.5万元一手买入单位，之后曾作内部转让，单位21年间大幅升值441.5万元或3.7倍。