沙田第一城两房上车盘400万沽　原业主持货十年微赚10万｜多图

楼价走势反复，早年买入的单位利润空间逐渐收细。热门上车屋苑沙田第一城新近有一伙两房以400万元沽出，呎价14,085元，属市价水平。不过，原业主于10年前购入单位，帐面仅赚10万元离场，升幅约2.6%。

利嘉阁地产高级区域董事郭建民表示，该单位为39座中层B室，实用面积284平方呎，属两房间隔，外望楼景。单位原于去年9月叫价450万元放售，放盘大半年后终减至400万元成交，呎价约14,085元，属市价成交。

↓↓沙田第一城39座中层B室↓↓

持货十年微赚10万

据知，原业主于2014年以390万元买入单位，持货10年，至今转手帐面轻微获利约10万元或2.6%。代理补充，5月至今沙田第一城录约20宗买卖，屋苑现时有约240个放盘，入场费由390万元起。