愉景新城原则三房868万沽　代理：荃湾业主减价、有价讲｜多图

二手市场交投转旺，但有荃湾区代理表示，该区暂录110宗买卖成交，环比减少45%，有不少业主见成交转旺，纷纷表示减价及睇楼后“有价讲”。

美联物业分行联席区域经理钟家豪表示，是次成交为荃湾愉景新城8座中层F室，实用面积648平方呎，原则三房套改两房套间隔，望园景，位新近以868万元沽出，呎价13,395元。据知，单位最初用作投资收租用，于原业主于1月以880万元叫价放盘，属无楼睇交吉成交个案。

↓↓荃湾愉景新城8座中层F室↓↓

较1月份卖平42万　楼价重回撤辣前

钟家豪补充，同类单位于1月份撤辣前曾录一宗成交，属12座高层F室，实用面积650平方呎，以910万元沽出，景观与是次成交相同，即是次成交较1月份卖平42万元，反映楼价重回撤辣前。

据知，原业主于2010年4月以446万元买入，持货14年，是次转手帐面获利422万元，单位期内升值近95%。