嘉湖山庄本月仅录17宗成交　最蚀三房455万沽、2年贬值17%

二手笋盘消化，加上新盘争相减价，指标屋苑交投放缓。天水围嘉湖山庄一伙三房单位新近以455万元成交，呎价8,333元。原业主2022年买入帐蚀90万元，2年间贬值17%。

中原地产区域营业董事伍耀祖表示，该单位为翠湖居2座低层D室，实用面积546平方呎，三房间隔，向北，享内街景。业主原本叫价480万元放盘，最终获议价以455万元成交，减价25万元或5.2%，折合呎价8,333元。

嘉湖山庄成交较上月大跌78%

代理指，嘉湖山庄本月交投明显放缓，至今仅录约17宗买卖成交，较上月全月成交约76宗，大跌78%。现时买家入市意欲仍见理想，惟低价盘才能吸引买家。

原业主于2022年以545万元买入单位，持货2年，帐面亏损90万元，单位期内贬值17%。