青衣半新盘蚀让　明翘汇一房448万沽、五年贬值10%

青衣半新盘录蚀让个案。青衣明翘汇一伙一房户以448万元沽出，较2019年买入价帐面贬值约48.8万元或约一成。

利嘉阁分行助理分区市务经理萧浩麟称，上述成交为青衣明翘汇1A座中层G室，实用面积约299平方呎，为一房连开放式厨房设计，外望开扬翠绿山景。

萧氏表示，新买家钟情明翘汇属区内半新楼盘，项目享有全新会所设施，见上址放盘立即联络代理。睇楼后随即向业主洽购。业主原叫价460万元，议价后以448万元成交，折合实用面积呎价约14,983元。

据悉，原业主于2019年以约496.8万元购入，即是次易手帐面约48.8万元或约一成。他补充，该屋苑目前约有30个放盘，最低入场费为450万元起。