粉岭居屋欣盛苑三房未补价430万沽　呎价不足6700元｜多图

楼市撤辣后，二手市场交投转旺，新界居屋物业成用家入市目标。粉岭居屋屋苑欣盛苑一伙三房户，以未补地价430万元沽出予用家。

中原地产分行经理蔡天赐表示，欣盛苑本月暂录约3宗成交，最新一宗为G座高层4室，单位实用面积645平方呎，采三房间隔，未补地价叫价约440万元，最终以430万元易手，成交呎价6,667元。

↓欣盛苑G座高层4室↓

1月份同屋苑同类户型390万沽

中原蔡天赐指，新买家为用家，见单位价钱合理，间隔合用，即决定入市单位作自住之用。据了解，原业主则于2008年以130万元购入上址，持货16年，是次沽出单位获利约300万元离场，单位升值约近2.3倍。

而翻查该屋苑成交纪录，今年1月份同屋苑F座低层9室，面积同为645平方呎，成交价仅约390万元，呎价约6,047元。