韩国炒地丑闻重挫文在寅　支持率跌至新低　拖累首尔市长选举选情

安居乐业是普通人最平常不过期望，不过对韩国人而言或许是一种奢望。即使总统文在寅就任以来努力尝试为楼市降温，但仍然未见成果。到了最近，韩国土地住宅公社被揭发有职员涉嫌利用内幕消息偷步买地炒地，引爆政治炸弹。4月7日举行的市长选举或者成为“风向标”，预示文在寅明年3月总统选举的命运。

韩国土地住宅公社被踢爆有职员和家人涉嫌利用内部机密资料，于政府宣布大规模发展计划前偷步买地投机，从而获利。国土交通部随即介入调查，最少20名公社职员涉案。国土交通部长卞彰钦也引咎提出请辞。

楼价暴涨本来就是韩国最棘手的问题。占全国人口近半的首尔和京畿道情况最为严重，不少人都无奈住进电影《上流寄生族》主角一家所住的那种半地下室。也有人如综艺节目《首尔没有我们家》采访的人一样，被迫离开首尔寻找理想的家。

文在寅政府曾推出多项“辣招”试图遏制楼价，例如调高炒楼的资本增值税和持多个住宅物业屋主的物业税。不单如此，文在寅更加要求高官以身作则，卖掉非自住物业，宣示打击炒楼的决心。可惜措施成效不显著。自他就任以来，首尔楼价中位数仍然暴涨近六成，首尔部份热门住宅区于同期甚至升价接近一倍。

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对文在寅而言，炒地丑闻可说是雪上加霜。虽然文在寅已经就事件道歉，强调要以“烛光革命”的精神，清除房地产相关根深蒂固的恶行，但仍然未能阻止支持率下跌。根据韩联社电视台（YTN）委托“真实计量器”公司（RealMeter）15日至19日进行的问卷调查显示，文在寅支持率下跌3.6个百分点，降至34.1%的任内新低。对文在寅的负面评价率则达到62.2%，上升4.8个百分点，达到任内最高水平。

丑闻或拖累共同民主党下月市长选举的选情。同一份调查显示，共同民主党支持率跌至28.1%，为文在寅任内新低。至于保守派最大党国民力量的支持率则升至35.5%。共同民主党首尔市长候选人朴映宣的支持率也出现下跌的趋势。单对单而言，主要对手国民力量的吴世勋和国民之党安哲秀支持率分别都压过朴映宣，意味如果他们能够成功协商，联手迎战朴映宣，共同民主党将失落市长宝座。调查也反映，共同民主党于釜山的选举将面临考验。

共同民主党一旦输掉首尔市的市长选举，文在寅或会于余下一年的任期内成为“跛脚鸭”总统。政治顾问公司Min Consulting主管朴诚民（Park Sung-min，音译）表示，“公社丑闻重挫文在寅支持率，因为房地产是80多岁至20多岁的人都关心的议题”，“楼价暴涨，没有人满意政府的房地产政策，没有楼的人不满高楼价，有楼的人抱怨高物业税”。

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所谓“冰封三尺非一日之寒”，文在寅政府经​​历面临的是以往从未有过的“综合危机”，足以动摇明年总统选举的格局。从“曹国事件”揭开的道德危机，到法务部长秋美爱和检察总长尹锡悦的检察矛盾，再到房地产政策失败和公社丑闻引发的公平危机，种种事件都导致人对政府失去信任。

庆熙大学未来文明院的教授安炳振（政治学）表示，当年韩国人要求朴槿惠下台的烛光革命旨在反对掌权者的违规行为和已经成为习惯的不公平问题，但文在寅任内仍然不断发生“只许州官放火不许百姓点灯”的事件，违反烛光精神，“很多中间派和进步派人士也纷纷背离文在寅政府”。今次丑闻可说是向保守派“送大礼”，如果文在寅未能化解危机，或会将总统宝座拱手相让。