北京严打炒作“过道学区房”　“异型房”不予登记、落户、入学

北京近年房价疯涨，而在名校区附近“学区房”，因可以令落户居住的适龄学童入读重点小学、中学，备受一众望子成龙的家长青睐，使“学区房”炒风炙热。不过“学区房”也衍生出不少奇怪的现象，早前便有报道揭露，北京一些名校区附近的过道、门廊等，都被冠以“学区房”的名义高价出售。为打击炒作“学区房”，特别是将名校区附近的过道、走廊、车库等，登记为“异常型态房屋”（简称﹕“异型房”）出售的现象，北京市多个部门于近日采取了一系列的打击行动。

据《新京报》报道，继3月22日北京住建委关停了11间违规经营的房地产中介门市后，北京市住建委昨日（23日）约谈了市内十大房地产中介机构，明确禁止中介机构参与炒房、哄擡房价等行为，并称一旦发现将会严惩。此外，北京住建委、发改委、工商局、地税局及区房管局多个部门，也组成联合检查组，在西城区丰汇源等4个小区，查处了链家、我爱我家、中原地产10个门市。

据透露，这10间地产中介因涉嫌与“天价学区房”有关的税收缴纳、违规代理、哄擡房价等违法违规行为，被责令停业整顿一个月。联合检查组负责人称，将对这些中介进行进一步调查，若确认其参与炒房，则将重拳惩、关停门店。

“三不政策”遏止“过道学区房”现象

而北京市规划和国土资源管理委员会官方微博“国土北京”，在今日（24日）上午发布消息称，北京市规划和国土资源管理委员会昨日已通知该市各区不动产登记中心，停止办理不具有实际居住意义的“异常型态房屋”的不动产登记手续，其中包括了面积过小的廊道、通道、车库的登记申请。

除停止“异型房”登记申请外，其他部门也会配合行动，打击炒作“过道学区房”的行为。北京市公安局表示，会安排民警进行实地核查，无法居住的“异型房”将无法落户；北京市教育委员会负责人也表示，“过道学区房”不能作为入学资格条件，希望以“三不政策”（“异常形态房屋”不予登记、不予落户、不予就近入学）打击扰乱市场秩序的违规行为。