新世界表决｜留“现金牛”新创建 抑或袋特别息？ 专家一致咁讲
新世界（0017）为减轻债务负担，执行副主席兼行政总裁郑志刚早预告，将通过“企业行动”提升股东回报。头炮是由郑家纯家族持有的周大福企业出手，收购新世界手上约六成新创建（0659）股份，一跃成为后者大股东。
若果交易通过，市场估算，此举可令新世界的负债比率，由约49%降至约45%。不过坊间亦有声音忧虑，新世界若失“现金牛”新创建，每年将减少约15亿元所得股息收益。惟专家仍撑新创建“卖得过”，因一众小股东既可收取特别息，同时亦可助新世界改善债务，达至双赢局面。
今年６月郑氏家族私人持有的周大福企业，宣布以每股9.15元全购新创建持股，较该股停牌前7.99元溢价14.5%。今次新世界出售持股，变相套现218亿元，有分析指相信今次“重整架构”，可厘清新创建与新世界发展的定位，亦可合理地将资金转移至新世界当中。
处两难局面 专家吁支持：先袋特别息
然而，对于一众新世界小股东而言，若投反对票，集团保有新创建这只“现金牛”，每年可不费吹灰之力，便能从其中获得约15亿元的股息收益；但若然支持，新世界会拨出40亿元，向股东派发每股1.59元的特别股息。处于两难局面，小股东应该如何善用投票权？
其中，凯基亚洲投资策略部主管温杰倾向小股东投赞成票，他认为，是次交易有助舒缓集团财务压力，而小股东亦可先赚特别息。目前宏观经济前景低迷，利率高企，影响集团股价，若能减轻新世界财务压力，同时预期集团前景将审慎乐观。
注册财务策划师协会会长黄敏硕亦有类似的见解。他认为，新世界可藉出售新创建股份获得显著现金流，以改善财务状况，也可为潜在业务扩张提供资金。而派发特别息亦可让股东立即变现投资，取得现金回报。
详细报道：唔减辣唔掂 4大地产商市值蒸发近2400亿 削息阴霾浓｜楼市灯神
即使通过议案 也考管理层把控能力
至于第一上海首席策略师叶尚志亦提醒，若然相关交易失败，失去巨额“揼水”支援，集团或将要“直视”利率高企、楼价下滑、写字楼空置率上升等不利因素，对股东百害而无一利。
不过他表示，即使新世界能成功通过表决，集团未来发展要视乎管理层的把控能力，“前几年可以话逆市扩张，若果有香港经济好转，美国开始减息，对负债高嘅企业嚟讲，（届时股价）会有好大反弹。”
新世界将于11月2日上午11时30分举行股东特别大会（EGM） ，就有关交易进行表决。