中原︰十大屋苑本周末9个捧蛋　仅录3宗成交　料三重因素夹击

中原地产表示，十大屋苑上周末仅录得3宗成交，较按周跌4成，破20周新低，亦是今年周末交投量次低，仅高于农历新年周末的2宗交投量。本周末3宗成交全数来自嘉湖山庄，其余9大屋苑均捧蛋收场。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，美国联储局上周四落实加息0.25厘，对买卖双方有心理影响，适逢本周末为父亲节，大多搁置睇楼活动一周，加上天雨影响，三重夹击下，令二手交投陷入停顿局面。
陈永杰料，新一届特区政府即将上场，市场恐有新一轮楼市加辣措施，观望气氛笼罩楼市，预计短期内买家入市态度更趋审慎，二手交投将持续胶著。

港岛﹑九龙指标屋苑上周末均捧蛋

港岛区三大指标屋苑上周末均捧蛋收场，中原地产康怡康安街分行首席分区营业经理杨文杰表示，上周末整天下著大雨，严重影响买家睇楼气氛，令区内二手交投十分静局。康怡花园本月至今仅录2宗成交，平均实用呎价15,891元。

九龙区四大指标屋苑本周末未录得任何买卖成交，交投停顿。中原地产黄埔第三分行资深分区营业经理黎浩棠表示，上周末为父亲节，睇楼活动相对减少；加上上周末天气十分不稳，买家睇楼意欲大减，种种因素令黄埔花园上周末录得零成交表现。黄埔花园本月至今暂仅录4宗成交。

嘉湖上周末录3宗成交

新界区方面，仅得嘉湖山庄录得成交。中原地产天水围分区营业经理伍耀祖表示，受天雨影响，区内上周末睇楼量大减，但嘉湖山庄仍可维持交投量，全因业主愿意扩大议幅，由原先的3%提升至5%或以上，吸引买家入市。嘉湖山庄上周末录得3宗成交，与之前表现相若，上周末成交平均实用呎价约9,100元，按周回落2.2%。新成交包括丽湖居7座高层F室，实用面积442平方呎，建筑面积576平方呎，两房间隔，以390万元沽出，折合平均实用呎价8,824元。原业主早于1996年3月以129万元买入物业，持货长达21年，现易手账面获利261万元离场，单位期内升值逾2倍。