莱坊︰本港楼价料今年最多升10%

莱坊发布2017年首季《全球楼价指数》，该指数追踪和比较全球55个市场的一般住宅市场表现，截至今年3月，指数同比上升6.5%，为3年来最大增幅。即使香港楼价在政府不断“加辣”下，升幅仍排全球第2，仅逊于连续两季居榜首的冰岛。

冰岛连续两季在指数排名榜首位，由于住宅供应短缺，带动楼价上升，今年首季楼价平均上升达17.8%。

香港楼价升幅全球第2

莱坊亚太区研究部主管Nicholas Holt表示，指数录得最强劲楼价升幅的10个市场中，3个位于亚太区。尽管香港政府对非首置买家和投资者实施更严厉的管制政策，但住宅物业持续吸引买家，在指数排名榜的第2位。纽西兰中央银行以行动压止过度借款，其楼价升幅在指数排名榜的第3位。

莱坊大中华区研究与咨询部主管纪言迅表示，尽管香港政府提高印花税率及收紧物业贷款要求，投资者及用家的住宅需求持续强劲，香港在指数排名榜的第二位。近期地价屡创新高，亦为楼市营造炽热气氛。由于加息和管制措施，莱坊预计今年价格将继续增长，但增幅将放缓。他预计2017年香港一般住宅价格将会上涨5%至10%。