中海外上季经营溢利35.3亿元人民币　料香港楼市保持平稳

中海外（0688）公布截至今年9月底止第3季经营溢利为35.3亿元（人民币‧下同），收入为282.5亿元。

公司又指出在今年首3季收入为1,174.1亿元，经营溢利为226亿元，较去年同期不包含收购股权所产生收益的经营溢利，同比升5.9%。

中海外又指出，今年首3季连同联营公司及合营公司实现合约物业销售额为2,390.3亿元，同比升18.7%，相应已售楼面面积为1,033万平方米，同比升11.9%。

公司同比在今年第3季，于中港两地合共增加10幅土地，新增总楼面面积为148万平方米，其中权益面积为131万平方米，总地价为316.2亿元，权益地价为267.1亿元。

公司表示全球经济增长放缓，经济复苏分化日益明显，不确定性仍然较大。中国经济呈现总体恢复向好态势，但国内需求仍显不足，基础仍需巩固。

对内地楼市企稳转好保持信心

公司指出第3季度以来，中央及地方调整优化房地产政策接连落地，各地陆续落实“认房不认贷”、下调首付比例乃至取消限购限售等多项措施，更好满足居民刚性和改善性住房需求。公司表示对房地产市场企稳转好保持信心。受利率高企影响，本港楼市表现分化，观望气氛浓厚。但香港经济正稳步复苏，市场购买力仍然充裕，预期香港楼市中长期将保持平稳。

公司指出会积极应对各种挑战，精益管理，同时拥有充裕的财务空间应对市场波动的风险及厚实的资源抓住市场调整的机会，以攻守兼备的发展态势应对挑战，抓住机遇。