内房｜个别地方政府据报提高发展商从托管提取现金难度
撰文： 张伟伦
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《路透》引述熟悉内情人士指出，内地部份城市的政府已加大发展商从第三方托管账大提取数百亿美元房地产的难度，这恐将令本就资金紧张的企业更捉襟见肘。
消息人士指出在房屋销售下滑﹑整个行业前途未卜之际，这些举措旨在确保市一级的项目完工率。
随著违约事件在整个房地产行业蔓延，监管机构去年放宽部份托管规定，以缓解开发商流动性压力，让发展商能完成住宅建设。随著房地产行业前景恶化，个别城市从今年第2季起限制发展商获得托管资金。
报道引述两家中资发展商高级管理层指出，目前他们分别有80%及90%资金被锁在托管账户中，提取资金用于建设的努力遭到当府阻挠。
一家出现违约的发展商高层指出，去年年底在政府放松政策后，提款变得容易一些。过去几个月再次很难从管账户中提取资金。