天盛苑成交破540万　荣登天水围居屋王

楼价升势吓人，二手盘源不断萎缩，推高二手楼价。就算楼价长期“低水”的天水围区，近日已补价居屋成交楼价达543万元，已与同区私楼嘉湖山庄“睇齐”，破尽同区居屋楼价纪录，荣登天水围居屋王。

中原地产天水围天盛苑分行经理黄建津表示，天水围区内二手交投气氛持续畅旺，天盛苑C座高层08室，实用面积634平方呎，建筑面积851平方呎，在自由市场以543万元沽出，折合平均实用呎价8565元，属市价。

黄建津指，上址放盘3天速获版2区内用家承接。原业主是于2000年以绿表形式81万元买入单位，现在沽出单位，未计扣除补地价，账面获利462万元，单位升值5.7倍。

翻查资料，上周成交的嘉湖山庄高层3房单位，实用面积633呎，成交522万元。黄建津续称，同区私楼嘉湖山庄3房单位，近日成交价约510万至580万元，上址居屋成交价属私楼价。