恒隆料楼市平稳发展　续于中港两地双线发展

恒隆（0101）行政总裁卢韦柏表示，今年首月内地零售销售额上升，与去年1月的历史新高水平相约，但承认可能受去年12月，因疫情影响而压抑的需求释放有关，因此需要时观察增长可否持续，但希望全年可打破历史纪录。

提到中国通关后，今年首月内地零售仍然录得增长，反映内地人出外旅游下，不少客人仍然愿意回到旗下商场消费。至于本港零售销售于去年12月反弹，至今年年初已回复至去年10月，政府派发消费券时的水平，不过办公室空置率仍然高企，希望受惠经济向好，未来会有公司扩充或回流香港。

料楼市平稳发展

本港楼市方面，卢韦柏表示，对今年楼市审慎乐观，但要视乎供求，而在需求持续的情况下，希望有平稳发展。

首席财务总监赵家驹补充，中港通关后期待内地人来港置业，虽然利率上升对楼市有影响，但银行同业折息最近已经回落，相信息口已逐步平稳。

董事长陈启宗补充，香港发展物业占集团比重不多，主要集中于内地租赁业务，所以楼价调整的影响不大。卢韦柏亦称，会继续中、港两地双线发展，会视乎项目规模、地点及是否符合公司策略去投地或购入项目，不会因为便宜就购入。

续于中港两地双线发展

他指出，集团于本港仍然有土储，会持续推出项目，并集中高端的住宅项目，又透露，寿臣山项目图侧已进入最后阶段，希望尽快获批，下半年可以展开工作。

内地方面，集团于武汉、杭州、无锡亦有不少土储发展。武汉恒隆府原去年进行销售，但因疫情令计划延期至今年第二季，实际安排仍然要观察内地楼市的走向及买家对高端项目的反应。