内房上月融资规模突破千亿元人民币

随着中国政府对房地产行业提供更多支持，上月（去年12月）中国房地产公司融资总量为人民币1018亿元(下同)，环比大幅上升84.7%，同比则增33.4%，为去年内首次单月融资规模突破千亿元。

据路透社引述研究机构 CRIC资料显示，中国100家房企2022年房企全年融资总量为8,240亿元，年比大跌38%，2016年以来首次跌破兆元关口，主要是因为年内房企流动性危机大面积爆发，民营房企的融资规模长期低迷。

CRIC指出，融资环境虽然有所最佳化但是短期内部分财务困难的房企仍较难获得支持，因此未来仍有可能有更多房企曝出债务违约事件。

资料也显示，12月中国房企新增债券类融资成本4.34%，环比上升0.7个百分点，同比下降0.18百分点。去年全年房企新增债券类融资成本4.26%，同比下降1.12个百分点，其中境外债券融资成本7.24%，同比上升0.1个百分点，境内债券融资成本3.51%，同比跌0.61个百分点。

人民银行上周四表示，对新房销售价格连续三个月环比和同比下降的城市，可下调或取消首购房贷款利率下限。同时，中国还计划通过取消三条红线政策来放宽对房地产开发商的借款限制。

去年 11 月和 12 月，中国监管机构推出了一系列措施来增强该行业的流动性，包括中国最大的国有银行承诺提供至少 1620 亿美元的新信贷以缓解该行业的现金紧缩。