中小型银行调低H按封顶息　惹金管局关注　据报已急撤

本周初大型银行渣打率先再加H按封顶息及P按息至3.375厘，但中小型银行工银亚洲及集友却逆市下调H按封顶息至2.875厘。对于两行的逆市减按息行动，据《头条日报》引述市场消息指，此举已惹来金管局关注，工银亚洲及集友迅速回应将H按封顶息还原至3.125厘，但为保按揭竞争力，工银亚洲加现金回赠至最高2.3%。

报道指，两行还原封顶息，是由于两行减按息行动引起了金管局的关注，估计可能是局方鉴于市场利率显著上升，银行资金成本压力愈来愈大，有大行已也要相应上调按息，但两中小行却逆市而行并不合理，从风险管理角度或要蚀钱做生意。

报道引述消息指出，上述两家中小行减按息明显是为了跑下年首季按揭数的短期推广，但港元拆息持续上扬，银行承受的资金成本压力也愈来愈大，尤其是中小行，故认为低至2.875厘的按息不能维持太久，否则银行要蚀着做按揭。

减H按封顶息 昨仍有效

《香港01》记者昨日﹙24日﹚致电工银亚洲及集友银行，职员证实逆市减H按封顶息。工银亚洲职员表示，按揭借贷金额400万元以上，封顶息由之前的最优惠利率（P）减2.5厘，改为P减2.75厘，减息0.25厘。以该行采用“大P”为5.625厘，实际封顶息3.125厘下调至2.875厘。

另外，集友银行职员表示，300万元以上贷款额的申请，实际封顶息由3.125厘减至2.875厘，而300万元以下贷款额则维持在3.125厘封息顶不变，又将现金回赠由过去的最高1.65%，提高至2%，借贷额400万元以上更加至2.1%。

关于叫停中小行减H按封顶，金管局发言人表示，金管局与银行业界保持定期沟通，但我们不评论沟通的具体内容。