太古地产:本港办公室出租率为96% 0+3下商场访客人数录轻微下跌
撰文: 许世豪
出版:更新:
太古地产公布,今年三季度本港整体办公楼出租率为96%。当中太古广场出租率为97%,租金水平跌18%;太古广场一座 / 二座的每平方呎租金为100至120元,太古广场三座为95元。
太古坊出租率为96%,同比跌2%;其中港岛东中心及太古坊一座出租率为97%,租金升1% ,每平方呎租金介乎50元中位至70元低位,而其他太古坊办出租率为95%,同比跌3%。
太古广场购物商场出租率为96%
零售物业方面,太古广场购物商场出租率为96%,零售销售额增长为 1.5%;太古城中心及东荟城名店仓出租率为百分百,零售销售额增长分别为跌4.3%及升1.7%。
太古地产发言人指,旗下香港商场人流及销售额于三季度继续有改善,主要由于疫情渐趋稳定,以及香港特区政府发放第二轮消费券,刺激消费气氛。 不过自九月下旬政府放宽对入境人士的强制检疫规定后,商场整体访客人数录得轻微下跌,集团将继续留意有关情况对零售业的影响。
内地方面,随着各城市的疫情管控措施放宽,旗下中国内地六个商场的表现于第三季度逐步改善。然而,商场的零售业务于本年首三个季度受不同程度的防控措施影响,整体零售销售额增长比去年同期下降。