施政报告｜交银国际料揩施难吸引人才来港　料未来1年楼价或跌1成

行政长官李家超昨日于《施政报告》内提出，合资格外来人才成为本港永久性居民后，可申请退还在港置业时支付的买家印花税。不过交银国际认为，相关措施不必可以有效吸引海外人才来港，并且只有现金充裕的买家才可以受惠。

该行亦指出加快及扩大发展北部都会区发展，而在5年内启动收地，以及提高住宅与商业用地地积比率，长远而言有助增加供应。

对于楼价走势，交银国际认为施政报告难以扭转楼价下跌趋势，亦无应对短中期楼市措施，认为短期内地产股价会受压力，维持予本地地产股“与市场同步”评级，又预料楼价在未来6至12个将回落5至10%。

交银国际预料短期内市场购买力聚焦于一手市场，看好可售货源较多及去货率较高的新地（0016）。