美国加息｜余伟文料港元拆息续升　吁市民置业时小心管理利率风险

美国联储局一如市场预期加息半厘，惟下月开始每月仅缩表475亿美元，规模不及预期。金管局今日（5日）亦随即将基本利率根据预设公式上调50个基点至1.25%。

金管局总裁余伟文今早会面传媒，他表示，是次美联储加息符合预期，金管局根据既定机制，上调基本利率，相信不会影响香港货币及金融稳定，港汇在过去数月偏弱，但市场未有任何流动性风险。

港汇转弱预期之内

被问及是否会出现资金流出港元，余伟文指出，随著港美息差扩宽，会出现套息交易，资金会由港元流向美元，且预期美国加息速度将加快，资金流出的速度亦加快，港汇转弱在预期之内。

余伟文续称，如果港元触发弱方兑换保证，金管局将买入港元并卖出美元。随著港元流动性慢慢降低，港息将贴近美元利率，从而抵销套息诱因，港汇走势亦视乎股市及市场对港元供求等影响，本港拥有庞大的外汇基金及具有抗震力的金融政策措施，足以维持货币金融体系稳定，保持港汇在7.75至7.85兑换区间。

银行按揭压测要求“几严格”

余伟文又指，加息虽然对本港经济有一定的影响，但随著疫情稳定、防疫措施放宽，以及政府派发消费券，相信本港经济活力将增加。

至于加息对股市、楼市的影响，余伟文指，除了加息因素，股市亦视乎经济状况及地缘政治等因素，而楼市方面亦受加息影响，但银行批出按揭有压力测试等审核措施，相信供楼人士有足够的还款能力。

余伟文呼吁，随美国加息，港元拆息慢慢上升，市民作出置业做按揭及其他贷款时，要小心评估及管理利率风险。不过，他补充，银行按揭压测要求“几严格”，贷款人还款能力“几高”。