内房深陷债务危机　本港发展商“伺机出手”　收购内地优质项目

在内房企业深陷债务危机之际，《彭博》报道，本港地产商正加大力度投资内地，“伺机出手”收购内地的优质土地和项目。

报道指，内地加强对房地产的监管及去杠杆引发违约潮，制约了内地开发商购买新地皮的能力，如恒大集团（3333）和世茂集团（0813）等，亦被迫出售项目以缓解流动性紧张。

报道指，与此同时，香港开发商正加大力度投资内地，足以证明其财务实力，标志著内地公司向香港扩张的早先势头逆转。

新世界 （0017）正大举押注大湾区，新世界发展行政总裁郑志刚表示，内地对房地产公司实施所谓的三道红线，限制开发商举债的考核指标，提供了一个机遇，新世界发展可以在危机中获得非常便宜的土地和高利润的土地。

太古地产（1972）亦计划在未来十年拨出500亿港元投资于内地，恒隆地产（0101）早前表示，该公司在内地的潜在收购规模“没有限制”。

晨星投资服务的高级股票分析师Michael Wu表示，香港开发商正在抓住中国房地产市场的低迷，但也很谨慎地选择具有长期潜力的高质量项目。