长实去年赚212亿元　末期息1.79元　对中港两地市场前景具信心

长江实业（1113）公布截至去年12月底止全年业绩，股东应占溢利为212.4亿元，同比增加30.5%，末期息1.79元，连同中期息全年派息2.2元，增加22.2%。

长实指出去年已确认物业销售收入（包括摊占合营企业）为377.98亿元，包括来自爱海颂﹑Sea to Sky，以及东莞海逸豪庭等中港两地项目。年内来自物业销售收益为181.46亿元。公司又指出截至去年12月底已签订合约但尚未确认的物业销售额为295.36亿元，当中251.72亿元预期可于今年内确认。

公司指出手头上拥有7,500万平方呎土地储备，当中400万呎位于香港，在内地及海外分别拥有6,700万呎及400万呎土地储备。

公司又指出，年内来自物业租务收入为66.93亿元，酒店及服务套房业务收入为27.1亿元，物业及项目管理业务收入为8.88亿元，飞机租赁业务收入为25.34亿元。

英式酒馆业务方面，年内收入为142.84亿元，同比增加49.9%，经营亏损大幅收窄至5,500万元。

李泽钜料今年经贸环境存变数

主席李泽钜于业绩报告内指出，展望2022年，疫苗接种普及可望带动环球经济回稳，惟复苏动力仍受制于病毒变异情况。中美关系持续演变，未来发展仍存在不确定性，市场面对供应短缺及通胀升温的重大挑战，美国增快结束买债与加息步伐，以及地缘局势紧张，均对渐现曙光的经贸环境带来变数。

尽管内外环境不稳定因素增多，内地经济总体执行维持平稳，2021年全年国内生产总值同比增长。内地以共同创新致富并分享成果为目标，持续深化改革及推动高质量发展，同时维持稳健有效宏观政策，适时降准减息以保持流动性合理充裕，预料市场短期风险可控，长远维持平稳健康发展。

续物色合适中港两地地产项目机会

他又指出本港2021年全年生产总值同比上升6.4%，失业率亦由年初7.2%回落至年底3.9%，政府推出消费券计划有助刺激零售气氛，惟新变种病毒在本地迅速蔓延，对香港经济增添变数及挑战。在国家政策支持下，香港作为国际金融及创科中心之定位不变，料长远前景乐观。政府透过多元化政策及措施，务求增加短中期土地及房屋供应，加上用家需求持续稳健，本地楼市将可持续平稳发展。

过去数年香港经历多番波动，惟集团根基稳固，现金充裕，并坐拥优质资产，成功通过各种考验及挑战，并从中展现其应变能力，稳中求变，积极发掘新机遇。集团以既定策略运用资本，进行稳定并可提供经常性收益优质投资，进一步巩固并拓阔业务基础，故对整体业务于疫情好转、经营环境改善时重拾增长感到乐观。香港及内地为集团地产业务重点市场，集团将继续物色合适物业发展机会，对两地前景充满信心。