【诚哥又出手】长地牵头买澳大利亚能源公司　分析︰赌香港楼市走下坡

长和（0001）主席李嘉诚日前曾豪言“哪里有回报，我就去哪里投资”，又扬言要发掘更多业务长远发展、现金流稳定的投资项目。结果话音甫落，长和系旗下长实地产（1113）周一﹙16﹚公布，带头伙拍同系的长江基建﹙1038﹚及电能实业﹙0006﹚前往澳大利亚“扫货”，豪掷424.5亿港元﹙下同﹚全购澳大利亚电力分销商及管道运营商DUET集团，作价相当于后者去年度除税后利润的34倍。
不过，作为地产股，长地忽然“捞过界”沾手能源业务，惹来市场猜测长地已看淡本港房地产市道，因而及早作出分散投资的部署。与此同时，净负债约69亿元的长地，未来如何为收购融资，同样教人关注。

彭伟新︰与长建定位有“碰撞”

不过，投资界对长地的角色定位带有不少问号。腾祺基金管理投资管理董事沈庆洪直指，长和系于2015年重组长实集团及和黄集团之业务，分拆长实地产挂牌，主力房地产业务，但长地现在沾手能源行业的举动，难免予人一种“走回头路”的错觉。“就我个人而言，呢单‘刁’俾我一种‘赌一舖’的感觉，其实近年长实已多次放话指香港地产项目地价太贵、回报有限，而且投放在土地储备的资源亦陆续减少，似乎集团正在赌香港楼市未来将会走下坡，所以近期才会动作多多，收购非主业以外的业务。”沈庆洪道。

京华山一研究部主管彭伟新亦称︰“虽然地产项目不是好的投资选择，但理论上（长和）真系唔应该俾长地入局！虽然长地可以透过卖产等方式应付资金问题，但长远计会同长建的定位有好大碰撞，对整个集团并非好事，恐怕股价上亦会立即出现较大的折让调整。”不过，彭伟新亦强调，由于现时公开的资料不多，因此要判断长实是否定下转型大计，委实言之尚早。