恒地半日飙逾5%　获美银升评级至“买入”　指股息率具吸引力

美银上调对恒基地产（0012）投资评级，由“中性”上调至“买入”，目标价由22.7元上调至26.7元。该行认为，恒地股息率7.9%，相对香港发展商平均5.4%具吸引力。

该行如果一个月期香港银行同业拆息（HIBOR）长期维持在2厘水平，预计楼市投资需求将回升，且恒地产品主要针对投资者，即单位面积较小及市区地点。

对利率敏感度最高

此外，恒地连同股东贷款的42%净负债率，将更受惠于较低的浮动利率。该行估算HIBOR每下降1厘，该公司净利润在年化基础上可能提高6%，于香港发展商中敏感度最高。

恒地半日升5.3%，报23.85元，成交额2.83亿元。