中央释放五大信号 定调中国未来5年房地产走向
撰文： 宛然
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《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标的建议》（简称建议）全文中，关于房地产市场透露五大信号，为未来5年的楼市走向定调。
据中国新闻网11月5日报道，《建议》提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，租购并举、因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。这意味著未来5年，“房住不炒”依然是中国房地产调控和各项政策的主基调。
2016年底，中共经济工作会议首次提出“房住不炒”。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，自首次提出后，“房住不炒”成为“十三五”时期房地产发展最核心的指导思想，此后各类房地产政策的制定，都严格遵循这个思路。
“十三五”、“十四五”两个五年规划期，均以此作为主基调，意味著“房住不炒”将贯穿中国楼市10年发展。
2020年以来，中共一系列政策表明，北京正在力图减少房地产对金融资源的挤占，同时，引导金融资源更多流向实体经济，特别是科技领域。
《建议》也在畅通国内大循环中，强调“推动金融、房地产同实体经济均衡发展”。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为，过去一个阶段，房地产和金融两个板块相互推动，部分城市房价出现快速上涨，投资投机性购房需求旺盛，部分企业投资房产，居民债务压力巨大，对国内生产、消费循环构成了不利影响。